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Wohn- und Geschäftshaus in 35759 Diedorf zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Diedorf (PLZ 35759). Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Eckdaten:
Standort: 35759 Diedorf
Immobilientyp: Wohn- und Geschäftshaus
Gesamtfläche: Ca. 570 m²
Grundstücksfläche: Ca. 669 m²
Baujahr: [bitte Baujahr angeben]
Zustand: Investitions- und Modernisierungsrückstand
Flächenaufteilung:
Produktions- und Geschäftsfläche: Ca. 180 m²
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Keller: Ca. 90 m²
Dachboden: Ca. 2 x 30 m²
Stellplätze: 2 Stück
Garten: Vorhanden

Geschäftsbereich:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befand sich eine Bäckerei mit einem angeschlossenen Verkaufsladen. Die Bäckerei ist derzeit geschlossen, was dem neuen Eigentümer Flexibilität bei der Nutzung der Geschäftsfläche bietet. Diese kann weiterhin als Bäckerei betrieben oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden.

Wohnbereich:
Die oberen Etagen des Hauses bieten geräumige und helle Wohnbereiche, die als private Wohnräume genutzt werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese Flächen zu vermieten und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

Aufteilungsmöglichkeiten:
Das Gebäude bietet hervorragendes Potenzial zur Umgestaltung und Aufteilung in mehrere Wohn- und Geschäftseinheiten. Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann den Wert der Immobilie erheblich steigern.

Ausstattung:
Gewerbeeinheit: Ehemalige Bäckerei mit allen notwendigen Anschlüssen und Einrichtungen, die bei Bedarf wieder aktiviert werden können.
Wohnbereiche: Mehrere Zimmer, Küche, Bäder – ideal für Familien oder zur Vermietung.
Keller: Viel Stauraum und Nutzfläche.
Dachboden: Zwei separate Flächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Garten: Großer Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Stellplätze: Zwei private Stellplätze direkt am Haus.
Investitionspotenzial:
Das Gebäude weist einen Investitions- und Modernisierungsrückstand auf, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert erheblich zu steigern.

Weitere Vorteile:
Zentrale Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Diedorf, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.
Flexibilität: Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Preis und weitere Details:
Weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen auf Anfrage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in einer zentralen Lage zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Insolvenzverkauf der Boutique MAMONA 50% Rabatt

zum Verkauf gelangt Bekleidung der Marken: ANAIS, AIRFIELD, MOEWY, SARAH PACINI, MAX VOLMARY, DOLCE BELLA, MUCHO GUSTO, MINOUU, uvm.

Ladeneinrichtung: Theke, Stühle, Büromöbel, Kleiderständer

Wann: 16.12.2023 von 10.00 Uhr bis 15.30 Uhr
Wo: Grabenstraße 51, 65549 Limburg an der Lahn

Zum Aufruf gelangt eine Software für Garten- und Landschaftsbau.

Zum Aufruf gelangen: Porzellan, Geschirrservice, Tafelservice, uVm.

Zum Aufruf gelangen: Kastenwagen Ford Transit Courier, Harley Davidson Herritage Classic, 2 Stück Kastenwagen Iveco Daily, Volkswagen T4, LKW MAN VW, PKW Anhänger, uVm.

Es handelt sich um eine Solaranlage, die bereits auf 8 Dachflächen einer Anlage im Raum Frankfurt montiert aber bislang nicht in Betrieb genommen wurde.
Der Anschluss an die Wechselrichter wurde vorgenommen. Alle weiteren Arbeiten, wie Anschluss an einen Trafo und das öffentliche Netz, wurden nicht fertig gestellt.

zum Verkauf gelangen ca. 12.000 Stück.

1. Hersteller/Typ: CheckUp SARS - COV - 2 NASAL, Antigen Rapid Test, 7500
Stück

2. Hersteller/Typ: JOYSBIO SARS - CoV-2 Antigen Rapid Test Kit REF G 10313

Zum Aufruf gelangen: Porsche Panamera, Porsche Cayenne

Zum Aufruf gelangen: Universal Handsägen, Hämmer, Haarbürsten, Schraubenschlüssel, Hula Hoop Reifen, Turmwäscheständer, uVm.

Angeboten wird ein Traktor.

Hersteller: Massey Ferguson
Typ: 7719 S DYNA VT New Exclusive
abgelesene Betriebsstunden: ca. 1.046 Std
EZ:25.03.2020
Motor:
Max. Leistung 139/190kW/PS ( ISO 14396), Max. Leistung mit Leistungsmanagement 161/220 kW/PS, Max. Drehmoment 800 Nm, mit Leistungsmanagement 900 Nm, Eingetragene Leistung 140/191 kW/PS ( ISO 14396), 6 Zylinder. 6,6l AGCO Power – 66 AWF, CR 4V, Abgasnachbehandlung mit DOC, Dieseloxidationskatalysator & SCR 3.Generation, Abgasnorm : Stufe 5 / TIER 5, Elektronische Motorsteuerung mit Vistronic Lüfterregelung Motordrehzahlspeicher, Powercore Motorlüfter mit Grobschmutzabsaugung, EasyCare Kühlerpaket, 430 Liter Kraftstofftank, 40 Liter AdBlue Tank
Getriebe:
Stufenloses Getriebe, Dyna-VT 50 km/h ECO Dynamisches Traktoren Management DTM, DYNA-VT, Power Control Bedienung links, lastschaltbare Wendeschaltung, Grenzlastregelung, 4 Tempomaten, 5 Betriebsarten, Turbokupplungsfunktion, Getriebebedienung über T Fahrhebel in rechter Armlehne, 2 Fahrbereiche Acker ( Hase) / Straße ( Schildkröte)
Hydraulik:
LoadSensing Hydraulik CCLS 110L/min, 1. & 2. Ventil ( NL-EA+ SST) mechanische Bedienung, Externe Bedienung für 1 Steuerventil am linken Heckkotflügel, Kotflügel, Leckölsammler für Steuerventile
Zapfwellen:
Zapfwelle 540 / 540E 1.000 / 1000E, geflanscht, 6/21 teilig, Elektrische Vorwahl der Zapfwellendrehzahl, Start/ Stop Zapfwellenschaltung auf linkem Kotflügel, Standartzapfwellen, Normdrehzahl bei 2.000 U/min Zapfwellenautomatik
Kraftheber:
Kat. 3 Schnellkuppler, Kugeln, Fangschale Kat. 3/2 Max. Hubkraft 9.600 daN, 2 außenliegende Hubzylinder EHR – Elektronische Hubwerksregelung mit Zug- / Lageregelung, Schwingungstilgung, Schnelleinzug, autom. Senkgeschwindigkeit mit externer Bedienung, beidseitig an den Kotflügeln, Schwere Teleskop Stabistreben, Schnellhöhenverstellbare autom. Anhängerkupplung,
Vorder-& Hinterachse:
Allradantrieb / Standardvorderachse 750 mit schaltbarer Lamellendifferentialsperre, Geschwindigkeits- & Lenkwinkelautomatik, Standard Vorderradkotflügel, Hinterachse als Flanschachse,
Bremsen:
Bremskraftverstärker, Druckluftbremsanlage, 2 Kreis
Bereifung:
480/70 R28 (W15) mit Festfelgen
580/70 R38 (W18) mit Festfelgen und Distanzringen , Kotflügel Außenbreite 2,30 m mit Verlängerung vorn + hinten
Gewichte:
Frontgewichtsträger mit Bolzen
Fahrerplatz:
Standard – Motorhaube, einteilig klappbar, Standardkabine mit Standarddach, beidseitig Türen mit Sicherheitsstufen, Armaturenbrett mit digitaler- und analoger Anzeige SIS, Innenspiegel, Große Teleskop Außenspiegel, Klimaanlage, Lenksäule einstellbar in Höhe und Neigung, Luftgefederter Fahrersitz mit Armlehnen und Drehadapter, Sicherheitsgurt für Fahrersitz, Einweisersitz / Beifahrersitz mit Sicherheitsgurt, Heckscheiben, Wisch- Waschanlage, Radiovorbereitung mit Antenne und Lautsprechern,
Elektr. Ausstattung:
2 x 120 A Lichtmaschinen, Batterietrennschalter, elektrisch, 1 Steckdose (12 Volt), für externe Geräte, mit Stecker, 4 Arbeitsscheinwerfer vorn in der Motorhaube, 4 Arbeitsscheinwerfer vorn und hinten im Kabinendach, 1 Fahr. & 1 Arbeitsscheinwerfer pro Seite auf den hinteren Handkäufen, 1 Arbeitsscheinwerfer pro Seite auf den hinteren Kotflügeln,
Abweichende Ausstattung: EXCLUSIVE
SuperDeLuxe Fahrersitz Grammer DDS ( AE042), Große Teleskop Außenspiegel elektrisch einstell- und beheizbar ( AL009), Klimaautomatik ( AQ004), FieldStar 5 Terminal, Getriebebedienung über MultiPad Fahrhebel mit Wendeschaltung auf der rechten Armlehne – ControlArmrest, 2. & 4. Ventil ( NL+EA+SST), Fingertrip Bedienung ( MU031), LoadSensing Leitungen / Anschlüsse mit Kupplungen ( Power beyond P,T,LS) (GR010), Drehbare Standard Vorderradkotflügel ( WE110),
Sonderausstattung:
LoadSensing Hydraulik CCLS 190L/min, 1. & 2. Steuerventil ( NL+EA+SST) elektrisch Joystick Bedienung in der Armlehne, Kat. 3 Schnellkuppler, hydr. Oberlenker, Kugeln und Fangschalen Kat. 3/3 & 3/2, Autom. Stabilisatoren für Unterlenker, 3,2t ILS Frontkraftheber, 1 Hydraulikkuppler, Bereifung 540/65 §30 & 650&65 R42, Fabrikat Trelleborg, Drehbare Vorderradkotflügel breit, 2,55 m Kotflügel Außenreite mit Verlängerung, AutoGuide Vorbereitung & SpeedSteer, Externer Batterieanschluss und Batterieschalter, elektrisch, 16 LED Arbeitsscheinwerfer, K 80 Kugelkopfkupplung fest, Zuidberg Frontzapfwelle, Frontgewicht 1.000 kg, Einhängebleche für Frontwerk, Kamera mit individueller Ausrichtung.



Standort: Rheinland-Pfalz

Gegen Höchstgebot

Angeboten wird ein Mähdrescher.

Hersteller: Claas
Typ: Tucano 430
abgelesene Betriebsstunden: ca. 1.664 Std.
Baujahr: 2010
Leistung : 177 kW, GG: 17.000 kg, Schneidwerk, 713, 908, Schneidwerk ca. 6 m, mit Schneidwerk, Hersteller: Claas, Typ: 716,
AUTO CONTOUR Schneidwerksregelung, Einzugskanal, Anhängerkupplung automatisch, Anhängersteckdose, Dreschkorb, universal Draht, Dreschtrommelantrieb – 650 -1.500 U/min, Hordenschüttler mit Holzlager, Seitenreiter für Schüttler, angebaut, Intensivschüttler, Standard Reinigung, inkl. 3D, Spreuverteiler HD, Gebläseverkleidung, Siebeinstellung, elektrisch, Ober- und Untersieb, Standard, Korntank 8.000 Liter, Korntankauslaufrohr kurz, SPECIAL CUT Strohhäcksler, Fahrantrieb hydrostatisch, mechanisch angesteuert, Triebachsbereifung 650/75 R32 167 A8, 8-Loch, Aufstiegsleiter mit Anfahrsicherung, Lenkachse starr ( 2,69 m, 6 Loch), Lenkachsbereifung 440/80 R24 161 A8, 6-Loch, Fahrgeschwindigkeit 20 km/h, MERCEDES-BENZ OM 906 190KW / 258PS ( ECE R 120), Zusatzkraftstofffilter, Kraftstofftank 500 Liter, Klimaanlage inkl. Kühlfach, Arbeitsbeleuchtung , CEBIS Terminal mit Farbdisplay und CF Card Laufwerk, Komfortsitz luftgefedert, Beifahrersitz, Haspelautomatik ( Drehzahl und Höhe), Rückspiegel, manuell einstellbar, Zubehör für Überbreite,

Standort: Rheinland-Pfalz

Gegen Höchstgebot

Zum Verkauft steht ein Posten Gastronomieausstattung.

Eine genaue Auflistung kann auf Anfrage übersendet werden.

Zum Verkauf steht ein 1 m Gerüst.


• ca. 42 Ständer
• ca. 60 Beläge, Holz schmal
• ca. 30 zu Wandbefestigung zum Teil auch Schrauben
• ca. 60 Brustwehren teilweise auch Streben
• ca. 30 Bordbretter
• ca. 26 Spindelfüsse meistens kurze
• ca. 1 Kiste Kupplungen

Zum Aufruf gelangen: Möble, Kosmetikprodukte, Massageliege, Friseurstuhl, Ultraschall- und Unterdruckreinigungsgerät, uVm.

Zum Aufruf gelangen: Bowlingbahnen, Bowlingschuhe Bowlingregale, Gastonomiegeräte, uVm.

Insolvenzverkauf Lamborghini Urus & Mercedes Benz G63 Brabus Widestar Package

Angeboten wird eine Motorwalze

mit 4 Zylinder Henschel Dieselmotor,

GG: ca. 14.000 kg,

Restaurierungsbedürftiges Museumsstück

Baujahr ca: 1950

Ab Standort 55450 Langenlonsheim

Preis: 7.735 €


Zwischenverkäufe behalten wir uns vor.


Bei Interesse bitte anrufen unter 0175-5708645

Angeboten wird ein Posten Buchenholz Bohlen

- ca. 3,5 CBM³
- unbesäumt
- trocken
- L = ca. 4.000 mm
- D = 65 mm

Ab Standort 55450 Langenlonsheim

Preis: 850€


Zwischenverkäufe behalten wir uns vor.


Bei Interesse bitte anrufen unter 0175-5708645

Zum Verkauf gelangen Stahlträger als genormte Profile in diversen Dimensionen
ca. 20.000 kg (20 to)

2x IPBV280 Länge: 10,80 m
1x IPB260 Länge: 7,25 m
3x IPB300 Länge: 9,75 m
3x IPB300 Länge: 9,53 m
1x IPB300 Länge: 9,50 m
3x IPB300 Länge: 6,60 m
1x IPB280 Länge: 8,00 m
1x IPB200 Länge: 8,00 m
1x IPB200 Länge: 7,00 m
1x IPB200 Länge: 4,20 m

zzgl. ca. 4.000 kg (4 to) Stahlteile wie Winkel, U-Profile, NP´s, etc.

Der Preis von 750,00 € versteht sich pro 1.000 kg (1 to)

Ab Standort 55450 Langenlonsheim

Zwischenverkäufe behalten wir uns vor.

Bei Interesse bitte anrufen unter 0175-5708645

Gesamtgröße: ca. 2.400 m²
Gesamtlänge: 60,20 m
Gesamtbreite: 40,50 m
Traufhöhe: ca.: 5,00 m
Festhöhe: 8,50 m
Dachform: Satteldach
Freitragend, verzinkte Stützen und Binder
Fassade Sandwich
Rolltore: 3

Höhe unter den Mittelstützen ca. 4.70 m, die Halle besteht aus 2 Schiffen mit einem Lichtenmass von 20 m je Schiff. Die angegebenen 50 cm sind für die Außenwände und Dachüberstände ermittelt. Die Länge der einzelnen Felder zwischen den Außen- und Mittelstützen beträgt 5.00 m - gemessen von Stützenmittte zu Stützenmitte.

zum Verkauf gelangen: Bekleidung ( Jacken, Hosen, Kleider, Schuhe, Stiefel, Socken ) Reitbekleidung und Reitzubehör, Zeltteile, Handschuhe, Lampen, Spielzeug, uvm.

Der SYWOS One. Dein persönlicher Begleiter für einen gesunden, starken Körper. Symmetrisch, simpel und sicher.

Ausgezeichnet mit dem Aktion Gesunder Rücken Siegel, für rückenfreundliche Produkte.

Gewicht 590 gramm
Größe 85 × 10 × 3 cm

ca. 5000 Stück verfügbar.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Zum Verkauf stehen ca. 38.000 Flaschen Birader Raki, 43 % Vol, 84 Paletten à 456 Flaschen.